Evini satanın, ölünceye kadar içinde oturma şartını koşması caiz midir?

     Satanın, ölünceye kadar içinde oturması şartıyla yapılan ev vb. alım-satımı fasittir, sahih değildir. Çünkü böyle bir şart, alım-satım akdinin lüzum şartlarından değildir. Bu şart, taraflardan birine yani satıcıya gereksiz menfaat sağlamıştır. Anlaşmayı yapanlardan birine gereksiz menfaat sağlayan şarta dayalı bir alım-satım ise fasittir. Buna göre, Ahmet evini ölünceye kadar içinde oturmak şartıyla Hüseyin’e satsa ve aradan on yıl geçse, bundan sonra Hüseyin Ahmet’ten evi boşaltıp teslim etmesini istese, Ahmet de: “Bu satış sahih değilmiş.” diyerek akdi feshetmek istese, bu durumda satışta aldığı bedeli iade ederek satıştan vazgeçebilir. Zira ortada sahih bir akit yoktur ki taraflardan birini bağlayabilsin.

     Müslümanlar alım-satımın şartlarını çok iyi bilmeli ve akitte bu şartları yerine getirmelidir. Ticaret ancak bu şartları eda etmekle bereketli olur. Hz. Ömer’in dediği gibi: “Ticaret hukukumuzu bilmeyen, çarşımıza uğramasın!”